Grand family estate

Недвижимость Днепр

Купить квартиры от застройщика намного проще и экономнее, нежели у собственника!

Июль 16, 2019

Больше нет необходимости идти в банк, ведь рассрочка позволяет оплачивать новое жилье постепенно. Квартиры от застройщика все активнее продаются в рассрочку, для того, чтобы увеличить объемы продаж. Конечно же, существуют и различные акции, подарки и скидки, тем не менее, сегодня существует два основных предложения рассрочки квартиры от застройщика:

Квартиры от застройщика

Кратковременная: до 2-х лет. Стоимость квартиры от застройщика не увеличивается. Вся сумма выплачивается до дня сдачи всего комплекса. Первоначальный взнос составляет около 10% от общей стоимости, а остальные средства вносят равными частями ежемесячно.

Долговременная: более 2-х лет. В этом случае оплата производится равными частями ежемесячно, после того, как дом сдан в эксплуатацию. Более того, первоначальный взнос на квартиры от застройщика не превышает 5%. Однако, общая стоимость повышается на 10-13%.

Важно не забывать, что при такой рассрочке конечная сумма получается меньше, если будет произведен большой первоначальный взнос.

 

Акции, которые проводит застройщик на жилье:

 

– Возможность свести первоначальный взнос к 0.

– Фиксированная стоимость квартиры от застройщика при условии первоначального взноса, превышающего 35% общей стоимости.

– Возможности заселения до того, как произведена 100% оплата.

– Дисконты, если оплачена вся сумма раньше назначенного времени.

 

Основные преимущества рассрочки:

 

– В сравнении с ипотечными кредитованиями, переплаты значительно ниже.

– Более чистая система платежей: без завуалированных процентов, страховок и комиссий банку.

– Нет необходимости подтверждать свою платежеспособность.

 

Недостатки:

 

У всего есть свои минусы, при этом у рассрочки их лишь два:

– Срок выплат относительно короткий.

– Ежемесячные суммы, соответственно, достаточно высоки.

 

 Обратите внимание на эти пункты, чтобы обезопасить себя от рисков, связанных с рассрочкой квартиры от застройщика:

 

– Уточнить есть ли в договоре право на вселение до того, как будет выплачена вся сумма.

– Сможете ли вы сдавать или продать квартиры от застройщика прежде, чем оплатите всю сумму.

– Размер штрафа, в случае несвоевременной оплаты.

– Наличие дополнительных платежей.

– Условия начисления процентной ставки.

– А также, в первую очередь, сведения о застройщике, которые вы найдете в открытых источниках (реестры, кадастровые карты, разрешения на строительство)

 

Мы надеемся, что наша статья была полезна вам и вы сможете удачно приобрести квартиры от застройщика!

ПОЗВОНИТЕ МНЕ
+
Жду звонка!