Информация для продавцов

Хоть раз в жизни каждый человек сталкивается с вопросом продажи недвижимости, и при этом многие не знают как выгодно и быстро продать свой объект, не потеряв при этом и не попав в руки мошенников.

В таком случае мы рекомендуем обратиться к надежным специалистам агентства недвижимости «Grand Family Estate», проверенной компании с многолетним опытом и хорошей репутацией, которая станет гарантом честной сделки для вас. Наши агенты быстро и дорого помогут вам продать ваш объект, предоставят помощь в ведении переговоров и подготовке документов к сделке.

Продажа квартиры сопровождается ее переоформлением от одного собственника на другого. Инструментом для передачи прав служит договор купли-продажи.

 

Перечень документов для сделок с недвижимость

Для продавца

Если продавец физическое лицо:

при продаже дома, квартиры, нежилого помещения:

  • Документ на право собственности на недвижимость;
  • Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке;
  • Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости;
  • Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке;
  • Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке;
  • Нотариально оформленное заявление – согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, если супруга/супруг отсутствует на подписании договора;
  • Свидетельство о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости; Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (в случае наличия несовершеннолетних детей);
  • Письменное уведомление собственников о намерении продать свою часть с указанием цены с отметкой о получении не менее, чем за месяц (в случае продажи доли в праве частной собственности на недвижимое имущество);
  • Независимая экспертная оценка;
  • Справка о составе семьи;
  • Свидетельство о смене фамилии (если необходимо);
  • Технический паспорт.

при продаже земельного участка:

  • Государственный акт на право частной собственности на землю;
  • Независимая экспертная оценка участка;
  • Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке;
  • Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости;
  • Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке;
  • Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке;
  • Нотариально заверенное заявление – согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора;
  • Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (если дети являются собственниками недвижимости).

Если продавец юридическое лицо:

  • Устав и изменения к нему (оригинал);
  • Свидетельство о государственной регистрации (оригинал);
  • Учредительный договор и изменения к нему (оригинал);
  • Протокол и приказ об избрании (назначении) директора, либо председателя правления;
  • Паспорт директора или паспорт и нотариальная доверенность представителя;
  • Печать предприятия;
  • Протокол о продаже с указанием суммы, за которую будет продаваться объект недвижимости;
  • Справка из областного статического управления о видах деятельности предприятия (оригинал);
  • Свидетельство о праве собственности;
  • Технический паспорт;
  • Извлечение из реестра прав собственности (справка из БТИ).
ПОЗВОНИТЕ МНЕ
+
Жду звонка!